貸店舗・事務所(一部) （仮称）フィル・パーク白金５丁目 3階A区画

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賃料 45.3777万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩10分
所在地 東京都港区白金５丁目
築年月 2025年2月 使用部分面積 94.07㎡ 坪数
/坪
単価		 28.45坪／1.5947万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 完成イメージです。
  • 東京都港区白金５丁目６－２の跡地です。

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩10分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩13分
    所在地 東京都港区白金５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 45.3777万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.5947万円
    建物名・部屋番号 （仮称）フィル・パーク白金５丁目 3階A区画
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場３台分以上　最上階　耐震構造(新耐震基準)
    設備 都市ガス　動力あり
    備考

    主要採光面：北向き
    都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪駅」、東京メトロ日比谷線「広尾駅」の中間に位置し、高級住宅が多くあるエリアの物件です

    。
    駅周辺の雑多な雰囲気から距離を取り、落ち着いた空間での店舗づくりをご希望される方におすすめの物件です。
    整形の貸室は、様々な業態で使い勝手が良く、柱を外壁側に寄せているため、内装レイアウトがしやすい店舗スペースとなっています　
    また前面が大きなガラス張りとなっていることで、明るく開放的な空間です。
    ４台分の駐車場もあるため、利便性も良いです。
    竣工は２０２５年２月の予定ですが、先行して申込受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    使用部分面積 94.07㎡ 坪数 28.45坪
    土地面積 233.90㎡ 築年月 2025年2月
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 5年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983846929
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドマスター

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩6分
    住所：
    東京都渋谷区代々木３丁目１－７　
    TEL：
    03-6276-6380
    FAX：
    03-6276-6381
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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