貸店舗（一部） 新築　吉祥寺本町２丁目（吉祥寺駅）　コルテ吉祥寺Ｂ号室 1階の貸店舗

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賃料 37.4万円 管理費等 24,750円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩5分
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目
築年月 2024年10月 使用部分面積 39.23㎡ 坪数
/坪
単価		 11.86坪／3.1516万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • このパースはイメージ図です、建築図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • 吉祥寺駅北口を出て左へ徒歩５分
  • 建築中です。
  • 賑わう中道通り
  • サッシ・ガラスが入りました、工事進行順調です！
  • 一生懸命建築中です！
  • 階段が付きました、もう少しです
  • 集合看板取り付けました
  • 吉祥寺駅北口
  • 中道通り入口

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩5分
    その他交通 京王井の頭線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 37.4万円 管理費等 24,750円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険保険
    権利金 - 坪単価 3.1516万円
    建物名・部屋番号 新築　吉祥寺本町２丁目（吉祥寺駅）　コルテ吉祥寺Ｂ号室 1階の貸店舗
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 当初、月額賃料等の１００％、２年目以降１０％／年。
    定期借家：３年（再契約予定型）
    解約予告：６ヶ月前
    敷金償却：契約時、敷金

    の２ヶ月
    保証会社：加入要
    保険：店舗総合保険加入要
    町会：中道通り商店会、加入要
    使用部分面積 39.23㎡ 坪数 11.86坪
    土地面積 - 築年月 2024年10月
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 -
    物件番号 6983601755
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドマスター

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩6分
    住所：
    東京都渋谷区代々木３丁目１－７　
    TEL：
    03-6276-6380
    FAX：
    03-6276-6381
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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