貸店舗・事務所(一部) 神楽坂グリーンランドビル 7F

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賃料 38.5万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区東榎町
築年月 1992年11月(築32年1ヶ月) 使用部分面積 82.48㎡ 坪数
/坪
単価		 24.95坪／1.5431万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩10分
    都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩12分
    所在地 東京都新宿区東榎町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.5万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.5431万円
    建物名・部屋番号 神楽坂グリーンランドビル 7F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　デザイナーズ　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　保証人不要
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリースまたはエルズサポート　初回保証料：月支払総額７０～
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    定期借家

    （再契約型）
    担当：米澤（０８０－５０９０－５５１３）
    水道代が業種により、定額費用発生いたします。
    使用部分面積 82.48㎡ 坪数 24.95坪
    土地面積 - 築年月 1992年11月(築32年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年02月　外壁　屋根
    建階/ 階 9階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6982887870
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドマスター

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩6分
    住所：
    東京都渋谷区代々木３丁目１－７　
    TEL：
    03-6276-6380
    FAX：
    03-6276-6381
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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